一、招商主體

瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

項(xiàng)目概況

1、茜草安置房四區(qū)4號(hào)樓門牌編號(hào)楨楠路102號(hào)，面積約201m2。

（1）租期：3年（免租期3個(gè)月）

（2）租金底價(jià)：42元/m2?月

2、茜草安置房八區(qū)5號(hào)樓門牌編號(hào)竹林北路59號(hào)，面積約76.64m2。

（1）租期：3年（免租期6個(gè)月：第一年3個(gè)月；第二年3個(gè)月）

（2）租金底價(jià)：40元/m2?月

3、茜草安置房八區(qū)5號(hào)樓門牌編號(hào)竹林北路33-49號(hào)，面積約835.2m2；竹林北路31號(hào)附1號(hào)左面部份，面積約512.62m2，共計(jì)面積約1347.82m2。

（1）租期：4年（免租期9個(gè)月：第一年3個(gè)月；第二年3個(gè)月；第三年3個(gè)月）

（2）租金底價(jià)：480000元/年

4、茜草安置房八區(qū)12號(hào)樓門牌編號(hào)林海北路132、134號(hào)，面積約127.35m2。

（1）租期：3年（免租期3個(gè)月）

（2）租金底價(jià)：35元/m2?月

5、茜草安置房四區(qū)2號(hào)樓門牌編號(hào)楨楠路110號(hào)，面積約96m2。

（1）租期：3年（免租期3個(gè)月）

（2）租金底價(jià)：40元/m2?月

6、茜草安置房八區(qū)10號(hào)樓門牌編號(hào)黎明北路27號(hào)，面積約107.87m2。

（1）租期：3年（免租期6個(gè)月：第一年3個(gè)月；第二年3個(gè)月）

（2）租金底價(jià)：20元/m2?月

7、瀘州市江陽(yáng)區(qū)城西新城康城路南側(cè)土地〔宗地編號(hào)川(2020)瀘州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0089264號(hào)〕，約53.04畝。

（1）租期：簽訂合同之日起至甲方需建設(shè)開(kāi)發(fā)該土地或土地產(chǎn)權(quán)變更為止

（2）租金底價(jià)：106000元/年

項(xiàng)目7特別說(shuō)明：①本次標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租人應(yīng)實(shí)地查看，與出租方聯(lián)系了解土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租人自行承擔(dān)。

②該地塊屬于商住用地，未平整，出租方依現(xiàn)狀交付，由承租人以租代管，自行負(fù)責(zé)土地青苗賠償、土地平整等工作及相關(guān)費(fèi)用。

③租賃期內(nèi)需要的所有相關(guān)手續(xù)均由承租人自行負(fù)責(zé)，在租賃期滿并驗(yàn)收退場(chǎng)之前，出租方不參與該地塊所有安全、協(xié)調(diào)、管理等相關(guān)內(nèi)容。

④承租人需按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求承擔(dān)安全環(huán)保責(zé)任，按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)批報(bào)備，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可及審批文件，并向出租方提交相關(guān)資料備案。

⑤該土地面臨較大規(guī)劃調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，租賃期內(nèi)若因政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷、公告設(shè)施修建等不可抗因素，需提前收回土地的，承租方需立即退還，出租方不補(bǔ)償任何費(fèi)用。

三、項(xiàng)目性質(zhì)

投資人自籌資金對(duì)招商人出租的商鋪或土地進(jìn)行符合國(guó)家安全環(huán)保相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，承租的土地不得用于填土場(chǎng)、堆料場(chǎng)、砂石場(chǎng)、維修場(chǎng)、垃圾填埋場(chǎng)等。自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

四、招商方式

采取公開(kāi)招商，以整元（或整仟元）為報(bào)價(jià)單位，價(jià)高者中選，如最終出現(xiàn)相同競(jìng)標(biāo)價(jià)的，抽簽決定。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金項(xiàng)目1為伍萬(wàn)元人民幣；項(xiàng)目2為壹萬(wàn)伍仟元人民幣；項(xiàng)目3為貳拾萬(wàn)元人民幣；項(xiàng)目4為貳萬(wàn)伍仟元人民幣；項(xiàng)目5為貳萬(wàn)元人民幣；項(xiàng)目6為壹萬(wàn)元人民幣；項(xiàng)目7為伍萬(wàn)元人民幣（必須通過(guò)投資人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式，在投資申請(qǐng)遞交截止日之前繳納到指定賬戶）。中選投資人在簽訂《租賃合同》后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。未中選投資人投標(biāo)保證金，于招商評(píng)選結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

戶　　名：瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行：瀘州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司茜草支行

賬　　號(hào)：14190120000001093

七、報(bào)名條件及所需資料

1. 具有中華人民共和國(guó)合法權(quán)利的自然人或中國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2. 報(bào)名時(shí)提供資料：企業(yè)報(bào)名需提供辦理人身份證、法人委托書(shū)原件、法人代表證明及法人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、稅務(wù)登記證、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件，自然人需提供身份證。

八、報(bào)名事項(xiàng)

1. 報(bào)名方式：投資人可至瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司辦公樓202室申領(lǐng)招商文件。本次招商不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請(qǐng)。

2. 報(bào)名時(shí)間：2022年4月2日至2022年4月19日，上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（限工作日）。

3. 報(bào)名地點(diǎn)：瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司辦公樓202室（瀘州市江陽(yáng)區(qū)珠蘭路5號(hào)）。

九、投資申請(qǐng)文件遞交

1. 投資申請(qǐng)文件遞交時(shí)間：2022年4月20日上午9:30-10:00

2. 投資申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區(qū)公共資源交易中心

十、評(píng)審

1. 評(píng)審時(shí)間：2022年4月20日10:00

2. 評(píng)審地點(diǎn)：瀘州市江陽(yáng)區(qū)公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)學(xué)院西路297號(hào)瀘州市江陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)中心3樓）

十一、其他

本公告解釋權(quán)歸瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司所有

咨詢電話：0830-3587291、0830-3996921

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                                                                  2022年4月2日